Siêu thị bị tố đòi chiết khấu 'khủng'

Tăng chiết khấu qua các năm, bắt hỗ trợ chi phí cho các hoạt động thường xuyên của siêu thị ở mức cao... khiến nhiều doanh nghiệp đưa hàng vào đây gặp nhiều khó khăn.

Công ty nước mắm Khải Hoàn - hãng nước mắm nổi tiếng ở Phú Quốc, do bị áp mức chiết khấu cao sau một thời gian bán hàng vào chuỗi hệ thống siêu thị của Nhật tại TP HCM, đã quyết định rút ra khỏi hệ thống này.

“Chúng tôi đã không còn bán hàng ở đây hơn nửa năm nay bởi họ liên tục tăng chiết khấu. Điều này khiến sản phẩm làm ra không bù đắp đủ chi phí”, đại diện công ty cho biết.

Không riêng Khải Hoàn, nhiều doanh nghiệp nước mắm khác khi vào siêu thị cũng phải chịu mức chiết khấu 10-20% trên doanh số bán ra. Vì vậy, có những đơn vị chỉ xuất hiện trên kệ chừng nửa năm là "mất bóng".

Cùng với các doanh nghiệp nước mắm, thủy sản cũng đang là nhóm ngành than phiền bị chèn ép. Theo phản ánh từ Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (Vasep), để có mặt và trụ lại tại các siêu thị thì các doanh nghiệp thủy sản phải chịu nhiều thiệt thòi. Hàng năm, siêu thị liên tục đòi tăng mức chiết khấu và ép buộc nhiều khoản chi phí “có tên” hay “không tên” trong thỏa thuận thương mại.

Nhiều doanh nghiệp Thủy sản than phiền phải chịu mức chiết khấu lên tới 25% trên doanh số nếu muốn vào siêu thị. Ảnh: QH.

Mới đây, một số siêu thị nước ngoài đã gửi đề nghị tới các doanh nghiệp thủy sản tăng mức chiết khấu từ 0,75 đến 1,2% bổ sung cho hợp đồng đã ký năm 2015, dù mức chiết khấu trước đó đã ở mức 10-25%. Chưa kể, các siêu thị thường xây dựng biểu giá bán lẻ cao hơn từ 20 đến 35% so với giá bán của nhà cung cấp, làm cho giá bán của nhiều loại sản phẩm thủy sản trong siêu thị cao hơn so với các kênh bán lẻ, phân phối khác.

Ngoài việc tăng mức chiết khấu thì năm nay, một số siêu thị còn đòi các nhà cung cấp phải hạ mức doanh thu để được thưởng năm. Ví dụ, theo hợp đồng đã ký, để được thưởng, doanh số bán bậc một của siêu thị đạt 5 tỷ mỗi năm sẽ được thưởng 2%. Tuy nhiên đến quý III, siêu thị tính toán sẽ không đạt được mức doanh thu đó nên đòi doanh số bán bậc một hạ xuống còn 4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, một số siêu thị còn đưa ra nhiều yêu sách đối với nhà cung cấp, đồng thời đề nghị tăng mức chi phí hỗ trợ các hoạt động thường xuyên như hỗ trợ cho lễ hội khách hàng: một cửa hàng tăng từ 6,2 triệu đồng lên 7 triệu; hỗ trợ sinh nhật: một cửa hàng từ 2,5 triệu lên 3 triệu đồng; hỗ trợ khai trương siêu thị mới cũng tăng từ 0,5% lên 1%...

Chưa kể, từ năm ngoái, chi phí tháng cho việc tham gia chương trình khuyến mãi hay catalogue đã tăng lên 4-5% so với mức cũ là 3,65%; chi phí cho thương lượng chung cũng tăng từ 2% lên 3%, chi phí hàng tháng cho vận chuyển cũng tăng từ 3% lên 6%...

Với hàng loạt các yêu cầu đưa ra, nếu doanh nghiệp nào không chấp nhận thì siêu thị sẽ dọa cắt hợp đồng cung cấp hàng. Đối với các siêu thị trong nước, mức chiết khấu vẫn ở mức dễ chịu, cao nhất là 10%, nhưng ở các siêu thị nước ngoài, mức chiết khấu còn cao hơn nhiều, từ 10% đến 25% trên doanh thu.

Bên cạnh doanh nghiệp nước mắm, thủy sản thì các đơn vị kinh doanh nước giải khát, trái cây cũng chung cảnh ngộ khi chi phí sản xuất cao mà hàng bán ra với giá thấp dẫn đến thua lỗ và nhanh chóng bật khỏi siêu thị.

Giám đốc một nhãn hàng nước giải khát ở TP HCM cho biết, ban đầu để vào được siêu thị, công ty phải đàm phán nhiều lần. Phía siêu thị sẽ là bên soạn hợp đồng, mức chiết khấu cho sản phẩm lên tới 10%. Tuy nhiên, qua mỗi năm siêu thị lại tăng chiết khấu một lần, đồng thời quy định mức doanh số cho sản phẩm chỉ được ở mức vừa phải (nhường chỗ cho các ngành hàng khác), nên chỉ sau hơn một năm doanh nghiệp không chỉ bị đánh bay ra khỏi siêu thị mà còn phải chịu thua lỗ.

Trao đổi với VnExpress, đại diện một siêu thị ngoại ở TP HCM cho biết, hiện nay thị trường cạnh tranh quyết liệt, số lượng doanh nghiệp cung ứng khá dồi dào nên để có được giá tốt nhất cho người tiêu dùng họ buộc phải đưa ra mức chiết khấu cao.

“Việc một vài doanh nghiệp bị đánh bật ra khỏi hệ thống là do họ ít được người tiêu dùng chấp nhận, giá cả cao. Nếu trong 10 doanh nghiệp cung cấp nước mắm chất lượng tốt, đạt yêu cầu thì để lựa chọn chúng tôi buộc căn cứ vào giá vì mục đích cuối cùng của siêu thị là đem đến cho người tiêu dùng giá cả hợp lý nhất”, đại diện siêu thị chia sẻ.

Đánh giá về tình hình trên, một lãnh đạo chuyên cung cấp thực phẩm cho tất cả các hệ thống siêu thị trên toàn quốc cho biết, tình trạng này đã diễn ra nhiều năm trở lại đây. Đối với các ngành hàng mà có đông đảo nhà cung cấp như: trái cây, nước giải khát, gia vị, hàng khô… luôn bị chèn ép. Mức chiết khấu áp dụng cho các doanh nghiệp này tại siêu thị ngoại khá cao từ 5 đến 25%, còn siêu thị nội 5-10%. Ngược lại, đối với các mặt hàng khó sản xuất như trứng hay một số loại hải sản hiếm thì lại được các siêu thị săn đón nồng nhiệt và đưa ra mức thỏa thuận hợp lý vì lượng hàng luôn thiếu.

Do vậy, vị này khuyên, để đưa hàng hóa vào siêu thị, doanh nghiệp cần đảm bảo hàng hóa phải có chất lượng ổn định, sử dụng công nghệ xử lý an toàn; đảm bảo được điều kiện cung ứng; hàng hóa phải phù hợp với thị hiếu và xu hướng tiêu dùng. Bên cạnh đó, để tránh phụ thuộc, doanh nghiệp cần tạo cho mình một thương hiệu riêng, đồng thời, phân phối ở nhiều kênh khác nhau.

Ngoài ra, cùng với thị trường nội địa, doanh nghiệp cũng nên tạo một kênh xuất khẩu tốt để cân bằng thị trường, tránh hàng tồn kho.

Hồng Châu

Continue reading →

SHB tài trợ vốn cho người mua căn hộ dự án D’. Le Roi Soleil

Người mua căn hộ D’. Le Roi Soleil sẽ được vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong thời gian lên tới 25 năm cùng mức lãi suất ưu đãi.

SHB là ngân hàng duy nhất tài trợ vốn cho dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An và là ngân hàng duy nhất tài trợ vay vốn cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án này kể từ tháng 10.

Theo đó, bất kỳ ai đặt cọc mua căn hộ dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An và có nhu cầu vay vốn tại SHB sẽ vay với lãi suất cố định 8% một năm trong năm đầu tiên, cố định 10,5% một năm trong 2 năm tiếp theo. Từ năm thứ 4, lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm VND kỳ hạn 13 tháng trả sau cộng biên độ 3% một năm.

Thời gian vay tối đa lên tới 25 năm, mức cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Khách hàng được ân hạn thời gian trả nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến thời điểm nhận bàn giao nhà.

Ngay khi ký hợp đồng vay SHB mua căn hộ thuộc dự án D’. Le Pont D’or Quảng An, khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ số tiền lãi vay kể từ ngày giải ngân cho đến thời điểm Tân Hoàng Minh gửi thông báo căn hộ đủ điều kiện bàn giao.

Dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An tọa lạc tại quận Tây Hồ, 3 mặt hướng hồ Tây, một mặt hướng sông Hồng. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 10.000m2, gồm 2 cao ốc với 498 căn hộ, một cao ốc dịch vụ cao 8 tầng, một trung tâm thương mại và 6 tầng hầm. Các căn hộ có diện tích từ 80-330m2 và 8 căn hộ penthouse, mỗi căn rộng 330 m2, có sân vườn riêng.

Tại D’. Le Roi Soleil – Quảng An, cư dân sẽ được hưởng dịch vụ quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn quốc tế của tập đoàn quản lý hàng đầu của Singapore. Đây là dự án nhà ở cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây nhà ở để bán có sổ đỏ vĩnh viễn.

Trước đó vào tháng 5, Ngân hàng TMCP Sài gòn - Hà Nội (SHB) cũng đã tài trợ vốn 1.000 tỷ đồng cho dự án D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. SHB cũng dành nhiều ưu đãi cho khách hàng vay vốn tại ngân hàng để mua căn hộ thuộc dự án này.

Minh Trí

Continue reading →

Nhân viên sân bay thu nhập trung bình 21 triệu đồng một tháng

Năm 2014, tổng số nhân viên của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) là hơn 8.000 người, với riêng quỹ lương gần 1.600 tỷ đồng.

Những số liệu này vừa được ACV công bố trong bộ tài liệu phục vụ cổ phần hóa. Các văn bản này cho thấy bức tranh khá toàn diện về tình hình hoạt động kinh doanh, tài chính, các khoản đầu tư, hiệu quả sử dụng vốn của Tổng công ty Càng hàng không Việt Nam.

Một trong những chi tiết gây chú ý là thu nhập bình quân đầu người của lao động liên tục tăng nhanh qua các năm. Năm 2012, tổng số lao động của ACV là 7.626 người, thu nhập đạt 16,8 triệu đồng mỗi người một tháng. Năm 2013, nhân sự doanh nghiệp tăng lên 8.100 người, thu nhập bình quân 17,88 triệu đồng. 

Đến năm 2014, số lao động giảm nhẹ xuống 8.007 người, nhưng quỹ lương của công ty lại tăng lên 1.593 tỷ đồng. Theo công bố của doanh nghiệp, thu nhập trung bình người lao động trong năm ngoái là 20,72 triệu đồng (tính cả các khoản thưởng, phụ cấp, phúc lợi, bảo hiểm...).

Do lĩnh vực hoạt động chính là quản lý và cung cấp các dịch vụ tại các cảng hàng không toàn quốc, nên theo ACV, công ty có lực lượng lao động lớn và ổn định. Tương ứng với đặc thù này, tiền chi cho nhân công hằng năm chiếm tỷ trọng 24-26% trong tổng chi phí và ổn định qua các năm.

Năm 2014, ACV có tổng doanh thu đạt 10.569 tỷ đồng, trong khi chi phí 7.389 tỷ. Lợi nhuận sau thuế, theo đó đạt 2.437 tỷ đồng. Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2015, tổng doanh thu của doanh nghiệp là 5.918 tỷ đồng, song lợi nhuận chỉ còn 533 tỷ. Số nhân viên đến nay tăng lên 8.126 người.

Tính đến 30/6, tổng tài sản của ACV lên 42.555 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt trên 20.000 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế trên doanh thu thuần ở mức hơn 10%.

ACV là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Bộ Giao thông Vận tải, có quy mô khai thác vận chuyển, quản lý đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hàng không lớn nhất cả nước. Tổng công ty hoạt động đa ngành nghề, đa lĩnh vực với 9 công ty con, công ty liên kết, liên doanh. Doanh nghiệp trực tiếp khai thác 22 cảng hàng không, trong đó có 7 cảng quốc tế và 15 cảng quốc nội. Quá trình cổ phần hóa ACV được dư luận quan tâm, đồng thời cũng được bản thân doanh nghiệp xác định là quan trọng, nhằm tìm kiếm nguồn vốn đầu tư cho các dự án lớn, mà Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) là một ví dụ.

Bạch Dương

Continue reading →

Doanh nghiệp thủy sản tố siêu thị đòi chiết khấu 'khủng'

Tăng chiết khấu qua các năm, bắt hỗ trợ chi phí cho các hoạt động thường xuyên của siêu thị ở mức cao... khiến nhiều doanh nghiệp đưa hàng vào đây gặp nhiều khó khăn.

Công ty nước mắm Khải Hoàn - hãng nước mắm nổi tiếng ở Phú Quốc, do bị áp mức chiết khấu cao sau một thời gian bán hàng vào chuỗi hệ thống siêu thị của Nhật tại TP HCM, đã quyết định rút ra khỏi hệ thống này.

“Chúng tôi đã không còn bán hàng ở đây hơn nửa năm nay bởi họ liên tục tăng chiết khấu. Điều này khiến sản phẩm làm ra không bù đắp đủ chi phí”, đại diện công ty cho biết.

Không riêng Khải Hoàn, nhiều doanh nghiệp nước mắm khác khi vào siêu thị cũng phải chịu mức chiết khấu 10-20% trên doanh số bán ra. Vì vậy, có những đơn vị chỉ xuất hiện trên kệ chừng nửa năm là "mất bóng".

Cùng với các doanh nghiệp nước mắm, thủy sản cũng đang là nhóm ngành than phiền bị chèn ép. Theo phản ánh từ Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (Vasep), để có mặt và trụ lại tại các siêu thị thì các doanh nghiệp thủy sản phải chịu nhiều thiệt thòi. Hàng năm, siêu thị liên tục đòi tăng mức chiết khấu và ép buộc nhiều khoản chi phí “có tên” hay “không tên” trong thỏa thuận thương mại.

Nhiều doanh nghiệp Thủy sản than phiền phải chịu mức chiết khấu lên tới 25% trên doanh số nếu muốn vào siêu thị. Ảnh: QH.

Mới đây, một số siêu thị nước ngoài đã gửi đề nghị tới các doanh nghiệp thủy sản tăng mức chiết khấu từ 0,75 đến 1,2% bổ sung cho hợp đồng đã ký năm 2015, dù mức chiết khấu trước đó đã ở mức 10-25%. Chưa kể, các siêu thị thường xây dựng biểu giá bán lẻ cao hơn từ 20 đến 35% so với giá bán của nhà cung cấp, làm cho giá bán của nhiều loại sản phẩm thủy sản trong siêu thị cao hơn so với các kênh bán lẻ, phân phối khác.

Ngoài việc tăng mức chiết khấu thì năm nay, một số siêu thị còn đòi các nhà cung cấp phải hạ mức doanh thu để được thưởng năm. Ví dụ, theo hợp đồng đã ký, để được thưởng, doanh số bán bậc một của siêu thị đạt 5 tỷ mỗi năm sẽ được thưởng 2%. Tuy nhiên đến quý III, siêu thị tính toán sẽ không đạt được mức doanh thu đó nên đòi doanh số bán bậc một hạ xuống còn 4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, một số siêu thị còn đưa ra nhiều yêu sách đối với nhà cung cấp, đồng thời đề nghị tăng mức chi phí hỗ trợ các hoạt động thường xuyên như hỗ trợ cho lễ hội khách hàng: một cửa hàng tăng từ 6,2 triệu đồng lên 7 triệu; hỗ trợ sinh nhật: một cửa hàng từ 2,5 triệu lên 3 triệu đồng; hỗ trợ khai trương siêu thị mới cũng tăng từ 0,5% lên 1%...

Chưa kể, từ năm ngoái, chi phí tháng cho việc tham gia chương trình khuyến mãi hay catalogue đã tăng lên 4-5% so với mức cũ là 3,65%; chi phí cho thương lượng chung cũng tăng từ 2% lên 3%, chi phí hàng tháng cho vận chuyển cũng tăng từ 3% lên 6%...

Với hàng loạt các yêu cầu đưa ra, nếu doanh nghiệp nào không chấp nhận thì siêu thị sẽ dọa cắt hợp đồng cung cấp hàng. Đối với các siêu thị trong nước, mức chiết khấu vẫn ở mức dễ chịu, cao nhất là 10%, nhưng ở các siêu thị nước ngoài, mức chiết khấu còn cao hơn nhiều, từ 10% đến 25% trên doanh thu.

Bên cạnh doanh nghiệp nước mắm, thủy sản thì các đơn vị kinh doanh nước giải khát, trái cây cũng chung cảnh ngộ khi chi phí sản xuất cao mà hàng bán ra với giá thấp dẫn đến thua lỗ và nhanh chóng bật khỏi siêu thị.

Giám đốc một nhãn hàng nước giải khát ở TP HCM cho biết, ban đầu để vào được siêu thị, công ty phải đàm phán nhiều lần. Phía siêu thị sẽ là bên soạn hợp đồng, mức chiết khấu cho sản phẩm lên tới 10%. Tuy nhiên, qua mỗi năm siêu thị lại tăng chiết khấu một lần, đồng thời quy định mức doanh số cho sản phẩm chỉ được ở mức vừa phải (nhường chỗ cho các ngành hàng khác), nên chỉ sau hơn một năm doanh nghiệp không chỉ bị đánh bay ra khỏi siêu thị mà còn phải chịu thua lỗ.

Trao đổi với VnExpress, đại diện một siêu thị ngoại ở TP HCM cho biết, hiện nay thị trường cạnh tranh quyết liệt, số lượng doanh nghiệp cung ứng khá dồi dào nên để có được giá tốt nhất cho người tiêu dùng họ buộc phải đưa ra mức chiết khấu cao.

“Việc một vài doanh nghiệp bị đánh bật ra khỏi hệ thống là do họ ít được người tiêu dùng chấp nhận, giá cả cao. Nếu trong 10 doanh nghiệp cung cấp nước mắm chất lượng tốt, đạt yêu cầu thì để lựa chọn chúng tôi buộc căn cứ vào giá vì mục đích cuối cùng của siêu thị là đem đến cho người tiêu dùng giá cả hợp lý nhất”, đại diện siêu thị chia sẻ.

Đánh giá về tình hình trên, một lãnh đạo chuyên cung cấp thực phẩm cho tất cả các hệ thống siêu thị trên toàn quốc cho biết, tình trạng này đã diễn ra nhiều năm trở lại đây. Đối với các ngành hàng mà có đông đảo nhà cung cấp như: trái cây, nước giải khát, gia vị, hàng khô… luôn bị chèn ép. Mức chiết khấu áp dụng cho các doanh nghiệp này tại siêu thị ngoại khá cao từ 5 đến 25%, còn siêu thị nội 5-10%. Ngược lại, đối với các mặt hàng khó sản xuất như trứng hay một số loại hải sản hiếm thì lại được các siêu thị săn đón nồng nhiệt và đưa ra mức thỏa thuận hợp lý vì lượng hàng luôn thiếu.

Do vậy, vị này khuyên, để đưa hàng hóa vào siêu thị, doanh nghiệp cần đảm bảo hàng hóa phải có chất lượng ổn định, sử dụng công nghệ xử lý an toàn; đảm bảo được điều kiện cung ứng; hàng hóa phải phù hợp với thị hiếu và xu hướng tiêu dùng. Bên cạnh đó, để tránh phụ thuộc, doanh nghiệp cần tạo cho mình một thương hiệu riêng, đồng thời, phân phối ở nhiều kênh khác nhau.

Ngoài ra, cùng với thị trường nội địa, doanh nghiệp cũng nên tạo một kênh xuất khẩu tốt để cân bằng thị trường, tránh hàng tồn kho.

Hồng Châu

Continue reading →

Giá vàng trong nước giằng co chờ thế giới

Mỗi lượng vàng giảm 50.000 đồng, giá giằng co trong nhiều phiên và không có nhiều đột biến do phần lớn nhà đầu tư, người dân vẫn nghe ngóng thông tin từ thế giới trước khi quyết định mua bán.

Mở cửa lúc 8h15, giá vàng miếng SJC được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI giao dịch ở ngưỡng: 33,30-33,35 triệu đồng một lượng. So với lúc đóng cửa cuối ngày hôm qua, giá mua bán giảm 50.000 đồng ở cả hai chiều. Trong khi đó, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận -PNJ sáng nay giao dịch vàng miếng SJC ở 33,18-33,44 triệu đồng một lượng.

So với cuối ngày hôm qua, giá mua bán giảm 50.000 đồng ở cả hai chiều. Ảnh: Lệ Chi

Giá vàng trong nước chỉ giảm vài chục nghìn đồng trong khi vàng quốc tế phiên hôm qua có lúc về gần đáy của 6 năm ở 1.074 USD trước áp lực Mỹ sẽ nâng lãi suất vào tháng 12. Giá sau đó phục hồi nhẹ nhưng đà giảm vẫn kéo sang phiên sáng nay. Lúc 9h (giờ Hà Nội), mỗi ounce vàng giao ngay chạm 1.082,2 USD. Quy đổi tiền Việt, mỗi lượng vàng có giá khoảng 29,3 triệu đồng nếu chưa kể thuế, phí gia công.

Thị trường vàng miếng ngày 13/11 vẫn thiên về xu hướng đi ngang như phiên giao dịch ngày trước đó. Ở thời điểm này do nhu cầu tham gia giao dịch không cao nên giá vàng miếng không có lực để hỗ trợ, thị trường "giằng co" tiếp nối một ngày với những giao dịch trầm lắng. Một số nhà đầu tư đang kỳ vọng thời điểm giảm sâu hơn nữa để mua vào, đặc biệt là tìm kiếm manh mối từ những thông tin từ thị trường thế giới, là tác nhân chính tác động tới sự biến động của thị trường vàng trong nước.

Trên thị trường ngoại tệ, đôla ngân hàng sáng nay vẫn tiếp tục ổn định so với cuối ngày 12/11. Vietcombank và nhiều ngân hàng niêm yết giá mua bán quanh 22.360-22.440 đồng một đôla.

Thanh Thanh Lan

Continue reading →

Khai mạc giải bóng đá cúp Bia Sài Gòn

Giải bóng đá mini phong trào toàn quốc - cúp Bia Sài Gòn 2015 do Công ty tổ chức sự kiện D.C.E phối hợp cùng Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch các địa phương tổ chức đã khai mạc vào ngày 11/11 tại Hà Tĩnh.

Năm nay, Bia Sài Gòn tiếp tục là nhà tài trợ chính cho giải này. Giải đấu sẽ diễn ra tại 6 khu vực gồm: Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Gia Lai, Bình Thuận, Bình Dương và Cà Mau. Trong đó, Hà Tĩnh là điểm đến đầu tiên và các trận đấu tại đây sẽ diễn ra đến ngày 14/11.
Giải bóng đá là sự gửi gắm tình cảm từ nhãn hiệu Bia Sài Gòn đến cộng đồng yêu thể thao bóng đá phong trào, được hậu thuẫn mạnh mẽ từ các địa phương và sự hết mình từ đơn vị tổ chức giải. Sự đồng hành từ nhiều phía mang đến sức sống mạnh mẽ cho giải đấu và tạo dựng được niềm tin yêu trong lòng khán giả yêu thể thao cả nước.

Đại diện các đơn vị tổ chức, nhà tài trợ đã cùng tham gia buổi lễ khai mạc giải đấu.

Theo lịch thi đấu, 32 đội bóng tại Hà Tĩnh sẽ tranh tài cùng nhau theo thể thức loại trực tiếp. Thời gian diễn ra các trận đấu từ 7h30 đến 21h mỗi ngày trên sân cỏ nhân tạo được trang bị các hạng mục sân cỏ, khán đài, bóng thi đấu... đạt tiêu chuẩn quốc gia. Với sự hỗ trợ về chuyên môn từ Liên đoàn Bóng đá Việt Nam, Tổng cục Thể dục thể thao, giải đấu tạo sự tin tưởng với các đội bóng tham dự.

Đến với giải bóng đá cúp Bia Sài Gòn tại Hà Tĩnh, cộng đồng yêu thể thao nơi đây sẽ được sống trong những ngày lễ hội. Bên cạnh hoạt động thi đấu bóng đá với những trận đấu gay cấn, khán giả có thể thưởng thức và trực tiếp tham gia vào các hoạt động giải trí diễn ra liên tục trong 4 ngày. Khán giả được vào cửa tự do và thoải mái trải nghiệm theo những cách riêng của mình tại giải đấu có quy mô lớn này.

Để thay đổi không khí, các khán giả có thể thưởng thức các hoạt động giải trí diễn ra từ 17h hàng ngày với các chương trình ca nhạc, vũ đạo, biểu diễn DJ, chơi trò chơi, rút thăm trúng thưởng... Ban tổ chức cũng có khu vực phục vụ các sản phẩm chất lượng của Bia Sài Gòn.

Ca sĩ Thảo Trang với phong cách trẻ trung, lạ lẫm đã mang đến sự hào hứng cho khán giả trong đêm khai mạc giải. Xuyên suốt giải đấu, khán giả sẽ còn được phục vụ âm nhạc miễn phí từ nhiều ca sĩ và nhóm nhạc nổi tiếng.

Trong đêm khai mạc, nhóm The Men chia sẻ rằng mình thường xuyên chơi bóng đá và rất thích giải bóng đá cúp Bia Sài Gòn. Nhóm còn gửi lời chúc thành công đến các đội bóng thi đấu tại khu vực Hà Tĩnh.

(Nguồn: Bia Sài Gòn)

Continue reading →

Trải nghiệm phong cách sống Parkhome tại Evelyne Gardens

Parkhome (homes in the park) là mô hình nhà trong công viên được xây dựng dựa trên ý tưởng mong muốn tạo nên những ngôi nhà nằm xen lẫn, thân thiện, hài hòa trong các tuyến công viên trải dài và xuyên suốt khu đô thị.

Mô hình Parkhome được phát triển khá thành công tại dự án Desa ParkCity (Malaysia) và đã được đưa vào ứng dụng trong tiểu khu Evelyne Gardens thuộc khu đô thị ParkCity Hanoi (quận Hà Đông, Hà Nội). Chú trọng không gian xanh, các ngôi nhà Evelyne Gardens nằm xen kẽ các tuyến công viên trải dài, hòa quyện với thiên nhiên. Với mật độ xây dựng rất thấp, chỉ 35 căn nhà trên 1ha, phần lớn diện tích của dự án dành cho công viên và không gian công cộng, trong đó mật độ không gian chung lên tới 60%.

Tiểu khu Evelyne Gardens - những ngôi nhà nằm trong công viên.

Ưu điểm của mô hình Parkhome là các ngôi nhà được xây dựng và thiết kế trong một khu compound khép kín đảm bảo sự riêng tư, an ninh và an toàn cho các cư dân. Việc xây dựng một trục công viên ở chính giữa với rất nhiều các nhánh công viên xung quanh, đảm bảo tất cả các ngôi nhà đều có 2 mặt tiền và có tầm nhìn hướng ra công viên rộng thoáng.

Mỗi ngôi nhà được thiết kế thông minh, thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng với hai mặt thoáng trước, sau có thể đi vào từ vườn và từ ngoài đường. Các dãy nhà được xây gồm 3 tầng với diện tích sử dụng từ 270m2 lên tới 380m2, có garage riêng cho 2 xe ôtô. Mỗi nhà đều có khoảng sân vườn riêng kết nốt hài hòa với các khoảng không gian xanh bất tận.

ParkCity Hanoi được thiết kế với các tiêu chí tạo ra một khu đô thị hiện đại với bản sắc hoàn toàn khác biệt qua ý tưởng ParkHome - những ngôi nhà nằm trong công viên. Trong đó, tiểu khu Nadyne Gardens đã hiện thực hóa ý tưởng này với những ngôi nhà nằm xen lẫn những vườn cây xanh mướt. Hiện tại Evelyne Gardens là tiểu khu thứ 2 đang được chủ đầu tư tiếp tục xây dựng và triển khai theo mô hình Parkhome với 18 biệt thự song lập và 147 nhà liền kề.

Việc áp dụng tiêu chuẩn xanh đối với các công trình xây dựng bền vững nhằm đạt được những mục tiêu giảm tiêu thụ năng lượng, giảm lượng nước sử dụng, giảm chất thải và ô nhiễm, từ đó sẽ tạo nên một môi trường sống sinh thái, cải thiện sức khỏe cho cư dân khu đô thị. Tại Evelyne Gardens, một không gian xanh ngập tràn từ lối vào, hàng rào bảo vệ và các khu vườn xen lẫn các ngôi nhà… thiết lập một tiêu chuẩn mới về cuộc sống xanh trong lòng đô thị hiện đại.

Đặc biệt, khu vực tiện ích đạt chuẩn 5 sao với tổng mức đầu tư lên tới hơn 200 tỷ đồng. Khu tiện ích sẽ bao gồm 3 bể bơi trong nhà và ngoài trời, sân tennis, khu thi đấu thể thao trong nhà, vườn nướng, phòng tập gym với trang thiết bị hiện đại, nhà nổi, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Bên cạnh đó khu phức hợp bao gồm nhà phố kinh doanh, văn phòng, cửa hàng bán lẻ, nhà ở kết hợp với văn phòng làm việc. Tổ hợp thương mại ParkCity TownCenter được xây dựng trên diện tích 18ha ngay bên cạnh Nadyne Gardens và Evelyne Gardens.

Minh Trí

Continue reading →

Giá vàng về gần đáy 6 năm

Áp lực Mỹ nâng lãi suất khiến giá vàng có lúc xuống 1.074 USD một ounce hôm qua, thấp nhất từ tháng 2/2010.

Chốt phiên, mỗi ounce giảm nhẹ 1,2 USD xuống 1.085 USD. Đà giảm tiếp tục kéo sang phiên sáng nay, chạm 1.083 USD lúc 8h (giờ Hà Nội), tương đương 29,35 triệu đồng một lượng (chưa thuế, phí). Giá mua bán vàng miếng trong nước hôm qua được niêm yết tại 33,2-33,42 triệu đồng.

Trong phiên Mỹ tối qua, giá giao ngay đã phá vỡ ngưỡng hỗ trợ kỹ thuật tại 1.077 USD một ounce – cũng là đáy 5,5 năm lập hồi tháng 7, để xuống 1.076 USD. Đây là mốc thấp nhất từ tháng 2/2010, đánh dấu phiên giảm thứ 11 trong 12 phiên gần nhất. Giá vàng giao tháng 12 cũng mất gần 4 USD xuống 1.081 USD một ounce.

“Chúng tôi dự báo giá còn giảm nữa do áp lực Mỹ nâng lãi suất”, Simona Gambarini – nhà phân tích tại Capital Economics nhận xét.

Giá vàng đã giảm 11 trong 12 phiên gần đây.

Từ đầu tháng, giá đã mất hơn 5%, do báo cáo việc làm Mỹ khả quan củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang (FED) nâng lãi năm nay. “Sự tập trung đang dồn về việc khi nào FED sẽ nâng lãi lần đầu. Chúng tôi không nghĩ là mọi người có để ý đến thời điểm nâng lãi lần 2 và lần 3 đâu. Dù vậy, chúng tôi cho rằng sẽ không có đợt tăng thứ 3. Thay vào đó, đến cuối năm tới, FED sẽ trong trạng thái giảm lãi. Việc này sẽ có lợi cho vàng”, Paul Horsnall – nhà phân tích tại Standard Chartered cho biết.

Trong một hội thảo FED tổ chức hôm qua, Chủ tịch FED – bà Janet Yellen đã không đề cập đến thời điểm tăng lãi suất hay có bình luận nào về kinh tế Mỹ. Một vài quan chức FED cũng cho biết nên đợi lạm phát tăng tốc để giảm nguy cơ hạ cánh cứng.

“Giá vàng có thể xuống 1.000 USD năm nay và 900 USD năm tới do nhà đầu tư bán ra”, ABN Amro dự báo. Dự trữ tại SPDR Gold Truts – quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới, hiện cũng ở mức thấp nhất từ tháng 12/2008.

Hà Thu

Continue reading →

Ôtô không phải dán tem phí đường bộ

Phí sử dụng đường bộ với ôtô hiện có thể kiểm soát qua phần mềm nên ngành tài chính và giao thông đã thống nhất bỏ loại tem này nhằm giảm thủ tục hành chính, chi phí cho công tác thu nộp.

Bộ Tài chính vừa có văn bản thống nhất bỏ áp dụng tem nộp phí sử dụng đường bộ theo đề xuất trước đó của Bộ Giao thông Vận tải. Bộ Tài chính cho rằng, việc bỏ loại tem phí này sẽ giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí cho công tác thu nộp.

Lý giải về nguyên nhân bỏ loại tem này, trước đó, Bộ Giao thông cho biết, công tác kiểm soát việc nộp phí của các chủ phương tiện đã được Cục Đăng kiểm Việt Nam triển khai trên phần mềm nối mạng toàn quốc. Do đó, không cần căn cứ tem này vẫn có thể tra cứu, theo dõi. Qua phần mềm, các trung tâm đăng kiểm xe cơ giới hoàn toàn có thể tra cứu xem phương tiện đó đã nộp phí hay chưa, nộp phí đến thời điểm nào.

Bên cạnh đó, ngành tài chính vẫn đề nghị phía giao thông nghiên cứu đề xuất giải pháp tăng cường công tác quản lý thu, nộp phí sử dụng đường bộ, nhằm đảm bảo thu đúng, thu đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho người nộp phí cũng như hoạt động quản lý thu, nộp.

Ngân Hà

Continue reading →

Bỏ tem nộp phí sử dụng đường bộ với ôtô

Phí sử dụng đường bộ với ôtô hiện có thể kiểm soát qua phần mềm nên ngành tài chính và giao thông đã thống nhất bỏ loại tem này nhằm giảm thủ tục hành chính, chi phí cho công tác thu nộp.

Bộ Tài chính vừa có văn bản thống nhất bỏ áp dụng tem nộp phí sử dụng đường bộ theo đề xuất trước đó của Bộ Giao thông Vận tải. Bộ Tài chính cho rằng, việc bỏ loại tem phí này sẽ giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí cho công tác thu nộp.

Lý giải về nguyên nhân bỏ loại tem này, trước đó, Bộ Giao thông cho biết, công tác kiểm soát việc nộp phí của các chủ phương tiện đã được Cục Đăng kiểm Việt Nam triển khai trên phần mềm nối mạng toàn quốc. Do đó, không cần căn cứ tem này vẫn có thể tra cứu, theo dõi. Qua phần mềm, các trung tâm đăng kiểm xe cơ giới hoàn toàn có thể tra cứu xem phương tiện đó đã nộp phí hay chưa, nộp phí đến thời điểm nào.

Bên cạnh đó, ngành tài chính vẫn đề nghị phía giao thông nghiên cứu đề xuất giải pháp tăng cường công tác quản lý thu, nộp phí sử dụng đường bộ, nhằm đảm bảo thu đúng, thu đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho người nộp phí cũng như hoạt động quản lý thu, nộp.

Ngân Hà

Continue reading →

Co.opmart, Co.opXtra tặng quà tri ân khách hàng

Từ ngày 14/11 đến 17/11, khách hàng có thẻ Co.opmart không phân biệt cấp độ khi mua hàng tại Co.opmart và Co.opXtra sẽ được tặng quà giá trị.

Cụ thể, với hóa đơn chỉ 400.000 đồng, người mua sẽ được tặng nước ngọt CocaCola chai 1,5lít hoặc đường kính trắng Co.opmart RS gói 1kg hay kem đánh răng P/S ngừa sâu răng 250gram... Nếu hóa đơn từ 700.000 đồng, khách sẽ được tặng miễn phí một trong những phần quà có giá trị cao hơn như nước lau sàn Vim Sunlight hoa hạ loại 1kg; nước rửa chén Co.opmart hương chanh bình 1,8lít hoặc hạt nêm Knorr thịt thăn xương ống và tủy gói 400gram. Tương tự, nếu giá trị hóa đơn cao hơn thì khách hàng sẽ được tặng bộ nước rửa chén Sunlight thiên nhiên chai và túi 750gram, bột giặt Co.opmart hương hoa gói 2,2kg; 2 lốc sữa tiệt trùng TH true milk có đường 4 hộp 180ml…

Cùng thời gian này, Co.opmart và Co.opXtra còn có nhiều sản phẩm được giảm giá mạnh như nước xả Comfort đậm đặc nhạy cảm túi 1,6lít giảm 43.100 đồng cho 2 túi; nước rửa chén Sạch trà xanh 4kg giảm 36.000 đồng trên 2 bình. Dầu ăn hiệu Cooking Voca 1lít, nước mắm Co.opmart chai 300ml sẽ áp dụng mua 2 tặng một. Ngoài ra, một số mẫu áo sơ mi nam Khatoco vải tốt, thiết kế nam tính cũng áp dụng hình thức mua một tặng một.

(Nguồn: Co.opmart)

Continue reading →

Tiệc cuối năm ấn tượng tại Eastin Grand Hotel Saigon

Khách sạn Eastin Grand Saigon giới thiệu gói tiệc cuối năm chỉ từ 340.000 đồng một khách với thực đơn đa dạng cùng nhiều dịch vụ ưu đãi cộng thêm. 

Khách hàng sẽ có một bữa tiệc sang trọng và độc đáo, cùng nhiều dịch vụ ưu đãi tặng kèm như miễn phí đồ uống và thức ăn nhẹ đón khách trước tiệc. Gói này đã bao gồm tất cả yếu tố cần thiết cho một buổi tiệc cuối năm. Ưu đãi áp dụng cho khách đặt tiệc trước ngày 31/12 với gói tiệc tự chọn chỉ từ 340.000 đồng một khách, tiệc bàn tròn buổi trưa giá 450.000 đồng một khách và tiệc bàn tròn buổi tối với giá 490.000 đồng một khách.

Sẵn sàng cho mùa lễ hội tưng bừng.

Với phong cách bài trí sang trọng và tinh tế, bạn sẽ có một bữa tiệc khác biệt, ghi lại nhiều dấu ấn tại Eastin Grand Hotel Saigon. Mùa lễ hội cuối năm, khách sạn sẽ được trang hoàng với các chủ đề theo lễ hội như Giáng sinh, năm mới hoặc chủ đề đêm tiệc của các ngôi sao Oscar lấp lánh ánh màu… Tất cả sẽ được thổi hồn vào đêm tiệc, góp phần tăng thêm không khí sống động và hoành tráng.

Trang trí theo chủ đề Giáng sinh huyền diệu.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và sáng tạo của khách sạn sẽ mang đến một đêm tiệc mang đậm dấu ấn cá nhân, để lại những trải nghiệm ấn tượng và khó quên đối với khách tham dự. Công tác tổ chức và chuẩn bị chu đáo sẽ giúp khách hàng thoải mái khi tham gia tiệc tùng cùng bạn bè, đồng nghiệp và gia đình tại khu vực bể bơi ngoài trời, các nhà hàng hoặc một trong những phòng yến tiệc của khách sạn Eastin Grand Saigon.

Bên cạnh đó, khách sạn luôn đầu tư, đổi mới từ cơ sở vật chất đến thực đơn các món ăn phong phú và hấp dẫn, phù hợp khẩu vị và ngân sách của nhiều thực khách. Dù là tiệc tổng kết cuối năm của công ty, tiệc Giáng sinh, năm mới, tiệc tất niên, lễ kỷ niệm hay tiệc sum họp gia đình, khách hàng cũng sẽ được trải nghiệm dịch vụ cao cấp và chất lượng.

(Nguồn: Eastin Grand Hotel Saigon)

Continue reading →

Bộ Xây dựng vẫn muốn giữ Viglacera, Lilama

Cơ quan này đề nghị chưa chuyển giao vốn nhà nước tại 6 doanh nghiệp cho SCIC trong năm 2016 mà lùi thời hạn đến sau 2020. 

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng về việc chuyển giao quyền đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước về SCIC. Theo đó, Bộ đề xuất được tiếp tục là đơn vị đại diện chủ sở hữu vốn Nhà nước tại Tổng công ty Viglacera, Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (Lilama), Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng (Licogi), Tổng công ty đầu tư nước và môi trường Việt Nam (Viwaseen), Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng và Tổng công ty xây dựng Hà Nội. 

Cơ quan này kiến nghị chưa thực hiện chuyển giao quyền đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại các Tổng công ty thuộc Bộ Xây dựng về SCIC trong năm 2015 và 2016. Thời hạn chuyển giao sẽ được kéo dài đến sau năm 2020. 

Theo quy định cũ, cơ quan này được giao thực hiện quyền và nghĩa vụ chủ sở hữu phần vốn của Nhà nước tại 16 tổng công ty. Bộ Xây dựng đã cử người quản lý vốn tại các doanh nghiệp đó và cơ quan này đánh giá đến nay cơ bản các đơn vị hoạt động có hiệu quả.

Cơ quan này cho rằng, đây là các doanh nghiệp lớn, đa ngành, có đủ khả năng tổng thầu các dự án nhà ở, thương mại, công nghiệp, giao thông, thủy lợi quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp... Vì thế, Bộ rất cần những tổng công ty đã cổ phần hóa có năng lực vượt trội để có cơ sở thực thi chiến lược phát triển của ngành theo Đề án tái cơ cấu ngành (giai đoạn 2014-2020).

Theo định hướng của Chính Phủ về tái cơ cấu doanh nghiệp, ngành xây dựng được định hướng hình thành các doanh nghiệp quy mô lớn, đa ngành, có khả năng tổng thầu các dự án trọng điểm quốc gia, nâng cao cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập. 

Bạch Dương - Ngọc Tuyên

Continue reading →

Ở chung cư cao cấp phải thuê cổng vào nhà

Được quảng cáo có cổng rộng 11m khi bán nhà cách đây 6 năm, song chủ đầu tư khu căn hộ đã đòi lại hai phần ba lối vào với lý do đây là phần đất đi thuê.  

Bà Phạm Quỳnh Hương, thành viên Ban quản trị, đại diện cư dân tại tòa Sky City (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, từ năm 2007-2008, theo quảng cáo của Công ty TNHH Hanotex (chủ đầu tư) và đơn vị bán hàng khi mở bán dự án, đây là khu chung cư cao cấp với những tiện ích hiện đại. Lối cổng vào khu nhà rộng hơn 11m đã được chủ đầu tư mua lại và đó hoàn toàn thuộc sở hữu của tòa chung cư này. 

Tuy nhiên, gần đây, Hanotex thông báo tới cư dân rằng hai phần ba diện tích cổng vào trước đây vốn chỉ được chủ đầu tư thuê lại của một đơn vị khác để làm lối đi tạm cho cư dân. Đến nay hợp đồng cho thuê giữa 2 bên đã hết hạn, cư dân sẽ phải hoàn trả lại phần diện tích đó.

"Như vậy tức là cổng vào của tòa nhà chỉ còn khoảng 3,5m. Với chiều rộng như vậy không thể đảm bảo để xe chữa cháy có thể tiếp cận khi không may xảy ra hỏa hoạn. Diện tích như vậy cũng không đủ để 2 xe ôtô tránh nhau. Trong khi đó, thời điểm mua căn hộ, cả chủ đầu tư và đơn vị tiếp thị đều giới thiệu dự án có cổng vào rộng hơn 11m", vị đại diện cư dân cho hay. 

Cổng vào dự án rộng hơn 11m, tuy nhiên, chủ đầu tư đang yêu cầu cư dân phải trả lại 2 phần 3 diện tích này với lý do đó là phần đất đi thuê. Ảnh: Ngọc Tuyên

Bên cạnh đó, đại diện cư dân cũng cho biết, chủ đầu tư còn mắc một số sai phạm liên quan đến việc xây dựng sai mục đích nhiều hạng mục trong tòa nhà. Cụ thể, Hanotex xây dựng thêm các căn hộ penhouse tại tầng kỹ thuật và mái của cả 2 tòa nhà, đồng thời cho thuê một số phần diện tích, sai nội dung Giấy phép xây dựng. 

Liên quan đến phí bảo trì, bà Hương cũng cho biết, sau 5 năm đi vào hoạt động, ban quản trị tòa nhà Sky City Towers vẫn chưa nhận được đúng và đủ khoản kinh phí này từ chủ đầu tư.

"Theo tính toán của chúng tôi, đến nay chủ đầu tư còn phải hoàn trả cho cư dân hơn 30 tỷ đồng nữa tiền phí bảo trì. Tuy nhiên, phía Hanotex tìm mọi cách từ chối việc kiểm toán và quyết toán số tiền phí đó để thống nhất và hoàn trả cho ban quản trị", vị này cho hay.

Ngoài ra, việc chủ đầu tư không hoàn thiện nốt một số hạng mục trong tòa nhà, không chịu bàn giao hồ sơ kỹ thuật, hệ thống gas trung tâm và phòng cháy chữa cháy... mặc dù đã có yêu cầu của Sở Xây dựng cũng khiến những cư dân bức xúc. "Chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với đại diện chủ đầu tư nhưng họ luôn tìm cách trốn tránh, thoái thác", vị này nói.

Trước thông tin này, VnExpress cũng đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư nhưng đại diện Hanotex từ chối cung cấp thông tin về các vấn đề nói trên. Sky City Láng Hạ gồm 450 căn hộ cao cấp. Dự án khởi công năm 2007 và hoàn thành cuối năm 2010. Các căn hộ khi bán ra trên thị trường cách đây 7-8 năm có mức giá thấp nhất là 2.000 USD một m2 (khoảng 32 triệu đồng theo tỷ giá khi đó), cao hơn có thể lên tới 2.600 USD (khoảng 40 triệu). Với diện tích 101 đến 172m2, căn hộ có giá từ 3,2 tỷ đồng trở lên.

Đây không phải lần đầu tiên xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư tại tòa nhà này. Trước đó, khi mới đưa vào vận hành được vài tháng, đầu năm 2011, khi chủ đầu tư thông báo ấn định mức phí gửi ôtô 2,5 triệu đồng mỗi tháng, gấp đôi quy định của thành phố với lý giải mức phí được xây dựng dựa trên một số bộ Luật và việc hạch toán kinh doanh để họ không bị lỗ. Tuy nhiên, khi đó, những cư dân trong tòa nhà đã rất chuyên nghiệp trong từng đường đi nước bước để đàm phán, buộc chủ đầu tư xuống thang. Sau một thời gian ngắn xảy ra tranh chấp, chủ đầu tư phải nhượng bộ và điều chỉnh mức phí xuống còn 1,25 triệu đồng.  

Ngọc Tuyên

Continue reading →

Chung cư cao cấp phải thuê cổng vào nhà

Được quảng cáo có cổng rộng 11m khi bán nhà cách đây 6 năm, song chủ đầu tư khu căn hộ đã đòi lại hai phần ba lối vào với lý do đây là phần đất đi thuê.  

Bà Phạm Quỳnh Hương, thành viên Ban quản trị, đại diện cư dân tại tòa Sky City (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, từ năm 2007-2008, theo quảng cáo của Công ty TNHH Hanotex (chủ đầu tư) và đơn vị bán hàng khi mở bán dự án, đây là khu chung cư cao cấp với những tiện ích hiện đại. Lối cổng vào khu nhà rộng hơn 11m đã được chủ đầu tư mua lại và đó hoàn toàn thuộc sở hữu của tòa chung cư này. 

Tuy nhiên, gần đây, Hanotex thông báo tới cư dân rằng hai phần ba diện tích cổng vào trước đây vốn chỉ được chủ đầu tư thuê lại của một đơn vị khác để làm lối đi tạm cho cư dân. Đến nay hợp đồng cho thuê giữa 2 bên đã hết hạn, cư dân sẽ phải hoàn trả lại phần diện tích đó.

"Như vậy tức là cổng vào của tòa nhà chỉ còn khoảng 3,5m. Với chiều rộng như vậy không thể đảm bảo để xe chữa cháy có thể tiếp cận khi không may xảy ra hỏa hoạn. Diện tích như vậy cũng không đủ để 2 xe ôtô tránh nhau. Trong khi đó, thời điểm mua căn hộ, cả chủ đầu tư và đơn vị tiếp thị đều giới thiệu dự án có cổng vào rộng hơn 11m", vị đại diện cư dân cho hay. 

Cổng vào dự án rộng hơn 11m, tuy nhiên, chủ đầu tư đang yêu cầu cư dân phải trả lại 2 phần 3 diện tích này với lý do đó là phần đất đi thuê. Ảnh: Ngọc Tuyên

Bên cạnh đó, đại diện cư dân cũng cho biết, chủ đầu tư còn mắc một số sai phạm liên quan đến việc xây dựng sai mục đích nhiều hạng mục trong tòa nhà. Cụ thể, Hanotex xây dựng thêm các căn hộ penhouse tại tầng kỹ thuật và mái của cả 2 tòa nhà, đồng thời cho thuê một số phần diện tích, sai nội dung Giấy phép xây dựng. 

Liên quan đến phí bảo trì, bà Hương cũng cho biết, sau 5 năm đi vào hoạt động, ban quản trị tòa nhà Sky City Towers vẫn chưa nhận được đúng và đủ khoản kinh phí này từ chủ đầu tư.

"Theo tính toán của chúng tôi, đến nay chủ đầu tư còn phải hoàn trả cho cư dân hơn 30 tỷ đồng nữa tiền phí bảo trì. Tuy nhiên, phía Hanotex tìm mọi cách từ chối việc kiểm toán và quyết toán số tiền phí đó để thống nhất và hoàn trả cho ban quản trị", vị này cho hay.

Ngoài ra, việc chủ đầu tư không hoàn thiện nốt một số hạng mục trong tòa nhà, không chịu bàn giao hồ sơ kỹ thuật, hệ thống gas trung tâm và phòng cháy chữa cháy... mặc dù đã có yêu cầu của Sở Xây dựng cũng khiến những cư dân bức xúc. "Chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với đại diện chủ đầu tư nhưng họ luôn tìm cách trốn tránh, thoái thác", vị này nói.

Trước thông tin này, VnExpress cũng đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư nhưng đại diện Hanotex từ chối cung cấp thông tin về các vấn đề nói trên. Sky City Láng Hạ gồm 450 căn hộ cao cấp. Dự án khởi công năm 2007 và hoàn thành cuối năm 2010. Các căn hộ khi bán ra trên thị trường cách đây 7-8 năm có mức giá thấp nhất là 2.000 USD một m2 (khoảng 32 triệu đồng theo tỷ giá khi đó), cao hơn có thể lên tới 2.600 USD (khoảng 40 triệu). Với diện tích 101 đến 172m2, căn hộ có giá từ 3,2 tỷ đồng trở lên.

Đây không phải lần đầu tiên xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư tại tòa nhà này. Trước đó, khi mới đưa vào vận hành được vài tháng, đầu năm 2011, khi chủ đầu tư thông báo ấn định mức phí gửi ôtô 2,5 triệu đồng mỗi tháng, gấp đôi quy định của thành phố với lý giải mức phí được xây dựng dựa trên một số bộ Luật và việc hạch toán kinh doanh để họ không bị lỗ. Tuy nhiên, khi đó, những cư dân trong tòa nhà đã rất chuyên nghiệp trong từng đường đi nước bước để đàm phán, buộc chủ đầu tư xuống thang. Sau một thời gian ngắn xảy ra tranh chấp, chủ đầu tư phải nhượng bộ và điều chỉnh mức phí xuống còn 1,25 triệu đồng.  

Ngọc Tuyên

Continue reading →

Nhu cầu vàng thế giới cao nhất hơn 2 năm

Báo cáo của Hội đồng Vàng Thế giới (WGC) cho biết nhu cầu vàng toàn cầu trong quý III tăng vọt do đợt mất giá mạnh hồi tháng 7.

WGC hôm nay công bố báo cáo đánh giá nhu cầu vàng toàn cầu quý III. Đây là một phần trong khảo sát thường kỳ của WGC, số liệu đưa ra là dự tính trên nhu cầu mua bán trên thị trường, không căn cứ vào lượng vàng nhập khẩu thực tế của mỗi nước.

Tại Việt Nam, WGC ước tính nhu cầu vàng trong quý III đạt 15 tấn, giảm 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, nhu cầu vàng trang sức là 3,5 tấn, tăng 31% và vàng đầu tư (thỏi, xu) là 11,5 tấn, giảm 13%.

Trong nhóm nước khu vực châu Á được WGC thống kê (gồm Trung Quốc, Ấn Độ, Thái Lan, Nhật Bản, Indonesia, Hàn Quốc, Malaysia, Singapore, Việt Nam, Pakistan, Sri Lanka), Nhật Bản có nhu cầu vàng tăng mạnh nhất, với gần gấp 5 so với cùng kỳ năm ngoái. Giảm mạnh nhất là Malaysia với 23%.

Trang sức vàng được bày bán tại một cửa hàng ở Ấn Độ. Ảnh: Reuters

Trên toàn cầu, nhu cầu vàng đã lên 1.121 tấn quý trước, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái, và là cao nhất từ quý II/2013. Dù vậy, mức tăng này bị hạn chế phần nào do các quỹ đầu tư tăng bán ra.

Nhu cầu vàng thỏi và vàng xu tại Mỹ tăng hơn gấp 3, lên đỉnh 5 năm tại 32,7 tấn. Trong khi đó, nhu cầu này tại Trung Quốc tăng 70% và châu Âu tăng 35%. Hồi tháng 7, giá vàng giao ngay giảm tới hơn 6% - mạnh nhất hơn 2 năm và có lúc xuống thấp nhất từ 2008 tại 1.077 USD một ounce.

"Giá vàng giảm chính là cơ hội mua vào với những người muốn tham gia thị trường và tăng nắm giữ kim loại quý. Những người sợ rủi ro sau khủng hoảng tài chính sẽ thích vàng thỏi và vàng xu. Với tâm lý này, khi giá giảm, họ sẽ coi đây là cơ hội tốt để mua vào", Alistair Hewitt - Giám đốc Nghiên cứu thị trường tại WGC cho biết trên Reuters.

Nhu cầu vàng tại châu Âu cũng tăng do lo ngại quanh tình hình tài chính Hy Lạp và căng thẳng địa chính trị tại đây. Trong khi đó, nhu cầu Trung Quốc tăng do đồng NDT giảm giá.

Trang sức đóng góp lớn nhất vào tiêu thụ vàng nói chung. Quý trước, người dân Ấn Độ đã mua 211 tấn vàng trang sức, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, con số này tại Trung Quốc tăng 4% lên 203 tấn.

Lực mua tại nhiều thị trường chủ chốt nhỏ hơn, như Nga hay Thổ Nhĩ Kỳ, lại đi xuống. Nhu cầu trang sức của Thổ Nhĩ Kỳ giảm 29% xuống 12,1 tấn. Trong khi đó, con số này tại Nga giảm 19% xuống 13,5 tấn.

Trong quý III, ngân hàng trung ương các nước đã mua ròng 175 tấn. Đây là quý mua vào cao thứ nhì từ trước đến nay. Tuy nhiên, các quỹ ETF vàng lại tăng bán ra, với 65,9 tấn trong quý trước, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung vàng thế giới tăng 1%, dù cả hoạt động khai thác và tái chế đều giảm.

Năm nay, WGC ước tính nhu cầu vàng toàn cầu đạt 4.200-4.300 tấn, gần bằng năm ngoái (4.217 tấn). Dù vậy, con số này vẫn là thấp nhất 4 năm.

Nhu cầu tại Trung Quốc được dự báo đạt 900-1.000 tấn cả năm. Trong khi đó, con số này của Ấn Độ chỉ còn 850-950 tấn. "Ấn Độ đang gặp rắc rối với hạn hán. Nửa đầu năm, lượng mưa không đủ đã ảnh hưởng đến thu nhập của người dân, khiến nhu cầu vàng giảm mạnh hơn dự kiến", Hewitt nhận xét.

Hà Thu

Continue reading →

Doanh nghiệp địa ốc lãi hàng trăm tỷ nhờ thị trường nóng lên

Nhiều doanh nghiệp bất động sản có sự bứt phá lớn về doanh thu và lợi nhuận trong 9 tháng năm nay do nhu cầu mua nhà của người dân đang tăng cao.

Báo cáo tài chính quý III của hầu hết các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đều cho thấy lợi nhuận khả quan, trong đó nhiều trường hợp tăng đột biến.

Địa ốc Đất Xanh (Mã CK: DXG) quý III doanh thu tăng gấp 9 lần đạt 525 tỷ đồng, lãi sau thuế lên tới 128 tỷ, gấp 12 lần cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, công ty đạt hơn 909 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế tăng lên 330 tỷ, gấp 4,2 lần cùng kỳ, vượt 36% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tương tự, doanh thu của Địa ốc Hoàng Quân (Mã CK: HQC) bứt phá khi đạt tới 312 tỷ đồng doanh thu trong quý III, gấp 114 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 50,7 tỷ, gấp 9,2 lần cùng kỳ 2014.

Lợi nhuận của một số doanh nghiệp bất động sản trên thị trường.

Lũy kế 9 tháng, Địa ốc Hoàng Quân thu về 101 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp hơn 100 lần so với cùng kỳ. Doanh thu đạt 912 tỷ, tăng 78 lần so với mức 11,7 tỷ đồng cùng kỳ năm 2014.

Tập đoàn FLC (Mã CK: FLC) cũng khiến giới đầu tư bất ngờ khi cho biết trong quý III ước đạt doanh thu 1.280 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, FLC đạt 3.288 tỷ doanh thu và 801 tỷ lợi nhuận trước thuế. 

Chủ tịch FLC - Trịnh Văn Quyết cho rằng doanh thu căn hộ, biệt thự liền kề rất lớn, đóng góp đáng kể vào cơ cấu doanh thu của tập đoàn. Dự kiến doanh thu 2015 của công ty sẽ tăng gấp đôi so với 2014, đạt 4.510 tỷ đồng.

Doanh thu bán hàng quý III của Công ty Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) đạt 126,56 tỷ đồng, cao gấp hơn 4 lần cùng kỳ. Theo lãnh đạo công ty, nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản khiến lãi gộp đạt 72 tỷ đồng, tăng 784% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp thu về 362 tỷ doanh thu, gấp 5,4 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng.

Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) cũng có doanh thu và lợi nhuận tăng cao, lần lượt đạt 737 tỷ và 70 tỷ đồng. Đồng thời công ty cũng chi hàng nghìn tỷ đồng để mua cổ phần tại Đầu tư xây dựng Bình Chánh, Đầu tư Song Nhiêu...

Một số doanh nghiệp địa ốc khác cũng có doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng trong 9 tháng: Nhà Từ Liêm (Mã CK: NTL) đạt lợi nhuận gần 46 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần; Tập đoàn C.E.O (Mã CK: CEO) lãi 95 tỷ, gấp 2,7 lần; Xây dựng Bình Chánh (Mã CK: BCI) lãi 193 tỷ đồng, tăng 246% so với cùng kỳ.

Năm 2015 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của lĩnh vực địa ốc. Số lượng căn hộ được giao dịch liên tục tăng được coi là một tín hiệu tốt cho thấy niềm tin vào thị trường đang dần hồi phục của khách hàng và giới đầu tư. Các nhà phát triển bất động sản đã tranh thủ thời điểm lý tưởng này để đẩy nhanh tiến độ dự án và chào bán. 

Đa phần các công ty này đều cho biết doanh thu bán hàng tăng đột biến và chuyển nhượng dự án bất động sản đã giúp doanh thu và lợi nhuận tăng cao. Theo nghiên cứu của CBRE, trong quý III/2015, thị trường tiếp tục tăng trưởng tích cực. Tại TP HCM, tổng cộng có khoảng 10.114 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp ba lần so với cùng kỳ. Giá chào bán tăng từ 2,5 đến 5,5%. Tại Hà Nội, khoảng 9.160 căn hộ được chào bán từ 26 dự án, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ.

Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 56.286 tỷ đồng. So với đầu năm 2013, con số này đã giảm hơn 72.000 tỷ đồng, tương đương giảm 56%. 

Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong trạng thái tăng trưởng mạnh mẽ sau thời gian ảm đạm hơn 4 năm qua. Sự tăng trưởng trên diện rộng với lượng hàng tồn kho giảm, khối lượng giao dịch tăng vọt trong tất cả cả các phân khúc. "Nhiều đợt mở bán có tỷ lệ hấp thu kỷ lục. Đây là thời điểm thuận lợi để nhà đầu tư chọn những mã cổ phiếu của những doanh nghiệp có dự án tốt, doanh số bán hàng ổn định", VCSC nhận định.

Đánh giá về thị trường địa ốc Việt Nam, ông Yoshinori Yakabe - Phó tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại TP HCM nhận định, Việt Nam là nước có dân số trẻ, tập trung đông ở các đô thị lớn, nhu cầu nhà ở còn rất lớn. Các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm đến việc đầu tư tại đây nhưng vẫn khá thận trọng trong việc lựa chọn đối tác chiến lược cũng như thời điểm tham gia thị trường.

Theo Cục Đầu tư Nước ngoài (Bộ Kế hoạch Đầu tư), trong 10 tháng năm 2015, lĩnh vực bất động sản thu hút được 2,13 tỷ USD, chiếm 11,1% tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Bạch Dương

Continue reading →

Giải pháp cho cuộc sống xanh

Các sản phẩm đáp ứng được các tiêu chí xanh như tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường đang được đông đảo người tiêu dùng lựa chọn để bảo vệ sức khỏe, giúp cuộc sống tươi đẹp hơn.

Sống xanh ngày càng phổ biến trên thế giới. Nó bao hàm nhiều phương diện trong đời sống hàng ngày như thái độ ứng xử với thiên nhiên, chuyện ăn, mặc, ở... nhưng chúng đều tác động và ảnh hưởng đến môi trường. Hiện nay, nhiều người đã chú trọng hơn đến việc thực hành sống xanh để bảo vệ môi trường, giúp cuộc sống tốt đẹp hơn. Tuy nhiên, đây vẫn là một hành trình dài, cần sự chung tay góp sức của cá nhân và cả cộng đồng.

Bắt đầu từ ý thức cá nhân

Việc thực hành sống xanh để bảo vệ môi trường phụ thuộc vào ý thức và hành động của mỗi cá nhân. Vứt bỏ một túi nilon chỉ tốn một giây nhưng sẽ mất từ 500 đến 1.000 năm nó mới có thể phân hủy được. Vì vậy, một hành động nhỏ như nói không với túi nilon cũng đã góp phần bảo vệ môi trường. Từ đó, mỗi người sẽ dần hình thành ý thức, thói quen suy nghĩ khi chọn lựa các sản phẩm tiêu dùng hướng tới các tiêu chí xanh từ thực phẩm, hàng thời trang, các mặt hàng gia dụng đến vật liệu xây dựng và trang trí nội ngoại thất, hay các dự án địa ốc. Bên cạnh các tiêu chí về giá cả, chất lượng sản phẩm, hiện nay, người tiêu dùng còn quan tâm đến vấn đề bảo vệ môi trường trong quy trình sản xuất của các doanh nghiệp.

Người tiêu dùng thử nghiệm tính năng không mùi của sơn Spec.

Hành động của doanh nghiệp

Bên cạnh ý thức của người tiêu dùng, các doanh nghiệp cũng cần chú trọng nhiều hơn tới việc bảo vệ môi trường, hướng tới cuộc sống xanh. Nhiều sản phẩm đã được nghiên cứu và sản xuất hướng đến các tiêu chí xanh như tiết kiệm năng lượng trong quá trình sản xuất và sử dụng, không gây ô nhiễm môi trường, bảo vệ sức khỏe của người sử dụng. Chẳng hạn, các dòng máy điều hòa sử dụng công nghệ biến tần inverter tiết kiệm điện hay máy giặt tiết kiệm nước... cũng được nhiều doanh nghiệp áp dụng.

Theo một số nghiên cứu, hiện nay, lĩnh vực xây dựng công trình làm hao tốn năng lượng, ảnh hưởng nhiều đến môi trường trái đất. Yêu cầu đặt ra đối với các nhà đầu tư là làm sao để các công trình xây dựng vừa mang lại hiệu quả cao mà vẫn tốn ít năng lượng và ít tác động đến thiên nhiên. Ở cấp độ quản lý, nhiều tổ chức và quốc gia đã đưa ra hệ thống tiêu chuẩn xanh để làm tiêu chí đánh giá. Cụ thể, hệ thống đánh giá Green Seal (của Mỹ) hay Green Label (của Singapore)... là các hệ thống đánh giá có uy tín và khách quan trong việc cấp "chứng nhận xanh" cho các công trình cũng như các loại nguyên liệu đáp ứng việc xây dựng công trình xanh. Nhiều chủ đầu tư dự án và các tập đoàn cung cấp vật liệu liên quan đến xây dựng cũng đã căn cứ vào tiêu chí của các tổ chức trên để nghiên cứu và đưa ra các "sản phẩm xanh".

Trên thực tế, nhiều sản phẩm phục vụ xây dựng công trình xanh cũng đã được áp dụng tại một số quốc gia như bê tông trộn tro bay và xỉ lò cao (bê tông xanh) hay vải trang trí nội ngoại thất Glen Laven đạt chứng nhận của Green Seal, thay đổi ở quá trình hoàn thiện sản phẩm, giảm được 37,8 triệu lít nước thải mỗi năm. Bông sợi khoáng cách âm Rockwool cũng là sản phẩm tiết kiệm năng lượng, đạt chứng nhận của Green Label được nhiều người tiêu dùng sử dụng...

Nhận thức được điều đó, sau hơn 2 năm nghiên cứu, chuẩn bị, Công ty 4 Oranges vừa ra mắt dòng sản phẩm sơn cao cấp Spec Go Green, đáp ứng được các "tính năng xanh" như thân thiện với môi trường, an toàn cho sức khỏe con người. Đây được coi là giải pháp hữu hiệu giúp các công trình không những bền vững mà còn bảo vệ môi trường, đáp ứng những tiêu chí của sản phẩm xanh.

Công ty 4 Oranges ra mắt dòng sản phẩm sơn cao cấp Spec Go Green đáp ứng được các "tính năng xanh".

Các sản phẩm này được sản xuất theo tiêu chuẩn Green Seal GS 11 của Mỹ, Green Label - Singlas 032 của Singapore, có hàm lượng VOC (hợp chất bay hơi) thấp và gần như không mùi, không chứa những kim loại nặng như chì, thủy ngân, crom, cadimium, antimony... an toàn cho sức khỏe của người sử dụng và người thi công, đồng thời không chứa các chất độc hại ảnh hưởng đến môi trường sống.

(Nguồn: Công ty 4 Oranges)

Continue reading →

4 lưu ý để gửi tiết kiệm hiệu quả

Chọn ngân hàng uy tín có lãi suất cạnh tranh, cân nhắc kỳ hạn gửi và hình thức lĩnh lãi phù hợp... sẽ giúp người gửi tiết kiệm hưởng mức lãi suất có lợi nhất.

Tiết kiệm là điều cần thiết trong mỗi gia đình. Việc lựa chọn kỳ hạn, lãi suất, hình thức gửi tiết kiệm sao cho có lợi nhất cũng là vấn đề mà nhiều gia đình quan tâm. Dưới đây là một vài gợi ý dành cho những ai có ý định gửi tiết kiệm.

Chọn ngân hàng có lãi suất cạnh tranh

Bí quyết để chọn lãi suất tốt là bạn phải thường xuyên cập nhật tình hình lãi suất ở các ngân hàng, đặc biệt với những khách hàng có sổ tiết kiệm sắp đáo hạn. Nếu bận rộn, bạn có thể xem nhanh ở các website trực tuyến riêng của từng ngân hàng hoặc chú ý xem thêm các dự báo, xu hướng của chuyên gia ngân hàng uy tín để nắm rõ thị trường.

Dịp cuối năm là thời điểm các ngân hàng thường tăng lãi suất và triển khai nhiều chương trình khuyến mãi, bạn nên lưu ý thời điểm này để chọn cho mình mức lãi suất hấp dẫn. Vừa qua, đã có nhiều ngân hàng tăng lãi suất như Ngân hàng Đông Á (DongA Bank), Bản Việt, Techcombank, Sacombank…

Cụ thể, DongA Bank tăng khá mạnh lãi suất huy động các kỳ hạn trên 3 tháng với mức tăng cao nhất lên tới 0,5% một năm. Theo đó, lãi suất huy động kỳ hạn 3 đến 5 tháng tăng lên 5,2% một năm; 6-8 tháng là 6% một năm; kỳ hạn 9-11 tháng là 6,2% một năm. Đối với các kỳ hạn 12 tháng, 13 tháng và trên 18 tháng lần lượt là 7%, 7,1% và 7,2% một năm.

Chọn kỳ hạn gửi và hình thức lĩnh lãi phù hợp

Các ngân hàng hiện có các kỳ hạn từ 1 đến 36 tháng để khách hàng thoải mái lựa chọn, ngoài ra còn có những sản phẩm tiền gửi nhanh chỉ 1, 2 tuần. Chính vì vậy, khi quyết định mở sổ tiết kiệm, bạn nên cân nhắc kỹ nhu cầu, kế hoạch tài chính gia đình trong thời gian sắp tới để chọn kỳ hạn hợp lý, tránh thiệt hại vì phải rút trước hạn.

Khách hàng sẽ được nhân viên tư vấn hình thức gửi tiết kiệm phù hợp với nhu cầu.

Với khoản tiền tương đối, bạn nên chọn tiết kiệm có kỳ hạn và chia nhỏ thành nhiều khoản gửi để sử dụng cho những mục đích khác nhau. Ví dụ, bạn có 100 triệu đồng, thay vì gửi một sổ 12 tháng lãi suất 7% một năm tại DongA Bank, thì có thể tách nhỏ thành ba sổ với kỳ hạn linh hoạt khác nhau. Theo đó gửi kỳ hạn 3-5 tháng lãi suất 5,2% một năm dùng cho nhu cầu mua sắm Tết; 6-8 tháng 6% một năm để dành đi du lịch; còn lại dùng để tích lũy lâu dài thì gửi kỳ hạn 9-11 tháng 6,2% một năm hoặc gửi 12-13 tháng.

Đặc biệt, bạn có thể chủ động chọn hình thức lĩnh lãi hàng tháng, hàng quý hoặc cuối kỳ. Việc lựa chọn hình thức nào tùy thuộc nhu cầu chi tiêu của từng người. Nếu bạn chỉ cần một khoản tiền cố định để chi tiêu hàng tháng, bạn chọn lĩnh lãi tháng cho thuận tiện; nếu bạn có khoản tiền nhàn rỗi để tích lũy thì chọn hình thức lĩnh lãi cuối kỳ, như vậy lãi suất nhận được sẽ cao hơn.     

Tìm hiểu về các ưu đãi cộng thêm từ ngân hàng

Ngoài lãi suất thông thường, một số ngân hàng đưa ra nhiều sản phẩm tiết kiệm phù hợp cho nhiều nhóm đối tượng với mức ưu đãi cộng thêm khác nhau.

Như tại DongA Bank, khách hàng nữ khi sử dụng sản phẩm "Tiết kiệm Silk+" và khách hàng trên 45 tuổi khi sử dụng sản phẩm "Tiết kiệm Trường An" với số tiền chỉ từ 10 triệu đồng, khi gửi kỳ hạn 6 tháng trở lên có cơ hội nhận thêm hai ưu đãi nữa. Đó là được cộng thêm biên độ lãi suất lên đến 0,1% một năm và những khách hàng khi tái tục sổ tiết kiệm nhận thêm lãi suất thưởng 0,03-0,06% một năm. Như vậy, tổng lãi suất cộng thêm lên đến 0,16% một năm.

Chọn ngân hàng có kênh giao dịch tiết kiệm đa dạng, thuận tiện

Hiện nay, các ngân hàng đã giới thiệu nhiều kênh giao dịch tiết kiệm tiện lợi để khách hàng lựa chọn. Kênh giao dịch tại quầy vẫn là hình thức được nhiều khách hàng lựa chọn nhất vì mang lại sự yên tâm và khách hàng được giao dịch viên tư vấn trực tiếp. Kênh gửi tiết kiệm online cũng đang được nhiều khách hàng trẻ, khách hàng công sở yêu thích vì cho phép giao dịch bất cứ lúc nào, thời gian hoàn thành giao dịch nhanh chóng và tiền được chuyển trực tiếp từ tài khoản thẻ sang tài khoản tiết kiệm online của khách hàng.

Bạn cũng có thể tham khảo hình thức gửi tiết kiệm mới tại các điểm Auto Banking của DongA Bank. Với máy ATM thế hệ mới được trang bị tại đây, khách hàng có thể thoải mái tự tay thao tác nộp tiền trực tiếp qua máy, dù cho đó là số tiền nhỏ lẻ 500.000 đồng, 100.000 đồng hay 200.000 đồng.  Sau khi nộp các tiền vào tài khoản thẻ, khách hàng thao tác thêm để chuyển tiền thẳng vào tài khoản tiết kiệm tích lũy. Hình thức này giúp khách hàng tránh tâm lý e ngại về thời gian và thủ tục khi muốn gửi khoản tiền tiết kiệm nhỏ vào ngân hàng.

Khách hàng giao dịch gửi tiền tiết kiệm tại Auto Banking

Thu Ngân

Continue reading →

Doanh nghiệp địa ốc lãi hàng trăm tỷ nhờ thị trường nóng lên

Nhiều doanh nghiệp bất động sản có sự bứt phá lớn về doanh thu và lợi nhuận trong 9 tháng năm nay do nhu cầu mua nhà của người dân đang tăng cao.

Báo cáo tài chính quý III của hầu hết các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đều cho thấy lợi nhuận khả quan, trong đó nhiều trường hợp tăng đột biến.

Địa ốc Đất Xanh (Mã CK: DXG) quý III doanh thu tăng gấp 9 lần đạt 525 tỷ đồng, lãi sau thuế lên tới 128 tỷ, gấp 12 lần cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, công ty đạt hơn 909 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế tăng lên 330 tỷ, gấp 4,2 lần cùng kỳ, vượt 36% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tương tự, doanh thu của Địa ốc Hoàng Quân (Mã CK: HQC) bứt phá khi đạt tới 312 tỷ đồng doanh thu trong quý III, gấp 114 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 50,7 tỷ, gấp 9,2 lần cùng kỳ 2014.

Lợi nhuận của một số doanh nghiệp bất động sản trên thị trường.

Lũy kế 9 tháng, Địa ốc Hoàng Quân thu về 101 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp hơn 100 lần so với cùng kỳ. Doanh thu đạt 912 tỷ, tăng 78 lần so với mức 11,7 tỷ đồng cùng kỳ năm 2014.

Tập đoàn FLC (Mã CK: FLC) cũng khiến giới đầu tư bất ngờ khi cho biết trong quý III ước đạt doanh thu 1.280 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, FLC đạt 3.288 tỷ doanh thu và 801 tỷ lợi nhuận trước thuế. 

Chủ tịch FLC - Trịnh Văn Quyết cho rằng doanh thu căn hộ, biệt thự liền kề rất lớn, đóng góp đáng kể vào cơ cấu doanh thu của tập đoàn. Dự kiến doanh thu 2015 của công ty sẽ tăng gấp đôi so với 2014, đạt 4.510 tỷ đồng.

Doanh thu bán hàng quý III của Công ty Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) đạt 126,56 tỷ đồng, cao gấp hơn 4 lần cùng kỳ. Theo lãnh đạo công ty, nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản khiến lãi gộp đạt 72 tỷ đồng, tăng 784% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp thu về 362 tỷ doanh thu, gấp 5,4 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng.

Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) cũng có doanh thu và lợi nhuận tăng cao, lần lượt đạt 737 tỷ và 70 tỷ đồng. Đồng thời công ty cũng chi hàng nghìn tỷ đồng để mua cổ phần tại Đầu tư xây dựng Bình Chánh, Đầu tư Song Nhiêu...

Một số doanh nghiệp địa ốc khác cũng có doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng trong 9 tháng: Nhà Từ Liêm (Mã CK: NTL) đạt lợi nhuận gần 46 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần; Tập đoàn C.E.O (Mã CK: CEO) lãi 95 tỷ, gấp 2,7 lần; Xây dựng Bình Chánh (Mã CK: BCI) lãi 193 tỷ đồng, tăng 246% so với cùng kỳ.

Năm 2015 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của lĩnh vực địa ốc. Số lượng căn hộ được giao dịch liên tục tăng được coi là một tín hiệu tốt cho thấy niềm tin vào thị trường đang dần hồi phục của khách hàng và giới đầu tư. Các nhà phát triển bất động sản đã tranh thủ thời điểm lý tưởng này để đẩy nhanh tiến độ dự án và chào bán. 

Đa phần các công ty này đều cho biết doanh thu bán hàng tăng đột biến và chuyển nhượng dự án bất động sản đã giúp doanh thu và lợi nhuận tăng cao. Theo nghiên cứu của CBRE, trong quý III/2015, thị trường tiếp tục tăng trưởng tích cực. Tại TP HCM, tổng cộng có khoảng 10.114 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp ba lần so với cùng kỳ. Giá chào bán tăng từ 2,5 đến 5,5%. Tại Hà Nội, khoảng 9.160 căn hộ được chào bán từ 26 dự án, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ.

Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 56.286 tỷ đồng. So với đầu năm 2013, con số này đã giảm hơn 72.000 tỷ đồng, tương đương giảm 56%. 

Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong trạng thái tăng trưởng mạnh mẽ sau thời gian ảm đạm hơn 4 năm qua. Sự tăng trưởng trên diện rộng với lượng hàng tồn kho giảm, khối lượng giao dịch tăng vọt trong tất cả cả các phân khúc. "Nhiều đợt mở bán có tỷ lệ hấp thu kỷ lục. Đây là thời điểm thuận lợi để nhà đầu tư chọn những mã cổ phiếu của những doanh nghiệp có dự án tốt, doanh số bán hàng ổn định", VCSC nhận định.

Đánh giá về thị trường địa ốc Việt Nam, ông Yoshinori Yakabe - Phó tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại TP HCM nhận định, Việt Nam là nước có dân số trẻ, tập trung đông ở các đô thị lớn, nhu cầu nhà ở còn rất lớn. Các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm đến việc đầu tư tại đây nhưng vẫn khá thận trọng trong việc lựa chọn đối tác chiến lược cũng như thời điểm tham gia thị trường.

Theo Cục Đầu tư Nước ngoài (Bộ Kế hoạch Đầu tư), trong 10 tháng năm 2015, lĩnh vực bất động sản thu hút được 2,13 tỷ USD, chiếm 11,1% tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Bạch Dương

Continue reading →